Grandes propietarios inmobiliarios ūü•á 2020

Grandes propietarios inmobiliarios

¬ŅCual es el negocio mas poderoso? Por encima de la rentabilidad prima la seguridad, que aunque siempre incierta, hay maneras de medirla. El negocio de¬†poseer propiedades inmobiliarias¬†es el mas seguro de todos. Pues aunque cambien las condiciones del contexto pol√≠tico-econ√≥mico y social, su valor que aunque se deprecie o aprecie, permanece impasible sobreviviendo a todo lo dem√°s en mayor o menor medida. En resumen podr√≠amos decir que la f√≥rmula del poder es: la¬†seguridad¬†elevado a la¬†rentabilidad¬†que tenga.

Si minificamos el concepto, podemos destacar las características de: una ubicación clave e impasible con el tiempo, zona, servicios y el inquilino (los inquilinos vecinos también influyen).

¬ŅPuede alguien hacer compraventa por mi en otra ciudad?

Personas

Y ahora si despu√©s de esta peque√Īa introducci√≥n, vamos con la lista de personalidades. Enumeramos algunos patrimonios amasados por individuos, dejando a un lado corporaciones y grandes fondos:

Los imperios inmobiliarios personales mas grandes del mundo

  • Pontegadea, de Amancio Ortega

A través de Pontegadea dirige ahora uno de los mayores imperios inmobiliarios conseguidos por un hombre. Amancio hizo su fortuna con lo textil, aunque usa esta rentabilidad para hacer base con propiedades inmobiliarias a través de su empresa Pontegadea, de la que recibe gran parte de los dividendos de Zara.

El verdadero imperio donde nunca se pone el sol.

La posesi√≥n inmobiliaria la mantiene de una forma global, y de mayor a menor importancia en cuanto a porcentaje pose√≠do de su total: Espa√Īa, Londres, EEUU y alguno en Asia como en Corea del sur (ver noticia). Sus posesiones en EEUU unidos destacan en NYC o Miami entre otras.

Amancio Ortega es uno de los ‚Äúsuper ricos‚ÄĚ que¬†mas dinero perdi√≥ en esta crisis, a pesar de esto, se cifran ya sus activos inmobiliarios en mas de 15 000 millones de euros.

  • Carlos Slim

Su posesi√≥n inmobiliaria se recoge principalmente en M√©xico, y grande fortuna que ha rivalizado en el top 10 mundial seg√ļn la lista de Forbes. Ha comprado estas propiedades a partir de los ingresos que le han venido desde sus empresas de telecomunicaciones, con las que lidera Am√©rica latina en este sector.

  • Donald Trump

Podéis ver el artículo de idealista aquí, donde comenta alguna de las propiedades características de Trump. Aunque comparadas con las de nuestro empresario patrio favorito se queda en poca cosa.

  • Wang Jianlin

Con una fortuna de 25000 millones de euros, este empresario Chino tiene uno de los mayores patrimonios inmobiliarios de su pa√≠s. ¬ŅQui√©n dijo comunismo?

Edificios mas emblem√°ticos de Pontegadea

Te dejamos un ranking de la mano de ‚ÄúCinco d√≠as‚ÄĚ de las 30 compras mas destacables que ha venido haciendo Amancio Ortega de la mano y a trav√©s de su empresa a modo de family office, Pontegadea. Ve la publicaci√≥n a trav√©s de¬†este enlace.

Las mejores ciudades para invertir

¬ŅQu√© tener en cuenta para valorar el sector inmobiliario de una ciudad? Geopol√≠tica. Estabilidad legal. Seguridad. Su trayectoria hist√≥rica. Cuanto comercio y actividad empresarial tiene. Coste de vida‚Ķ y a√ļn mas importante, el nivel de vida que disfruta por el c√≥mputo de lo enumerado al comienzo de este p√°rrafo y otros detonantes.

Podemos elegir algunas por todo esto, nuestras favoritas en EEUU serían:

  • Nueva York
  • Miami

Para Espa√Īa:

  • Madrid
  • Barcelona
  • Ibiza
  • Marbella
  • M√°laga
  • Granada
  • Salamanca
  • Las Palmas de Gran Canaria

Algunas en otros rincones del mundo:

  • Tokio
  • Se√ļl
  • Londres (aunque la creemos sobrevalorada, siempre es una ciudad atractiva para las grandes fortunas)
  • Par√≠s
  • Ginebra
  • Montecarlo

Compra-venta destacables

Por hacer una idea de como est√° el mercado en Espa√Īa. Os hablamos de la compra que hizo Prada compra a Bankia, un local por valor de cincuenta y nueve millones de euros.¬†La fuente aqu√≠.¬†Esta compraventa pas√≥ a un segundo lugar despu√©s de que Amancio Ortega comprara el local de Apple en Plaza Catalunya por 80 millones. Antes de esto fue la compra mas costosa hasta la actualidad que se pag√≥ por un local en Espa√Īa.

Espa√Īa es uno de los pa√≠ses favoritos a la hora de invertir en inmuebles terciarios. Grandes fondos, pero sobre todo grandes empresarios y empresas del Ibex, apuestan por la lanza ib√©rica.

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